日前，廣州市國(guó)土房管局掛出公告，廣鋼新城9月底將進(jìn)行今年內(nèi)第二次推地：共將推出6宗地塊，包括5宗二類居住用地和1宗商住用地，總出讓面積約20.4萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)80.7萬(wàn)平方米。和今年2月份廣鋼新城首次出讓地塊相比，本次出讓地塊的起拍單價(jià)高了近千元，達(dá)1.4萬(wàn)/平方米。

今年2月份，廣鋼新城拍出荔灣單價(jià)新地王，業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為未來(lái)售價(jià)賣3萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米并非難事。年初推出的廣鋼新城5宗地塊最高實(shí)際樓面地價(jià)高達(dá)21568元/平米。與年初相比，9月底將推出的6宗地塊出讓條件有所更改，第一是設(shè)置最高限制地價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后才以“450平方米拆遷安置房(不少于5套)”的競(jìng)價(jià)階梯繼續(xù)進(jìn)行競(jìng)拍。另一個(gè)不同是，對(duì)這6宗地塊不設(shè)置中小套型比例，也就是說(shuō)，以后這個(gè)區(qū)域可以建大于90平方米的住宅甚至豪宅，預(yù)計(jì)未來(lái)豪宅價(jià)值將大幅拉升樓盤價(jià)格。

廣鋼新城再次推地，荔灣樓市備受關(guān)注。事實(shí)上,近年來(lái)廣州市區(qū)的一線江景地塊日漸稀缺,也難免開發(fā)商們對(duì)這些優(yōu)質(zhì)地塊虎視眈眈，新一輪搶地大戰(zhàn)又或即將上演。