一、價(jià)格分析

1、混凝土價(jià)格指數(shù)走低

  據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截止2月29日，混凝土價(jià)格指數(shù)為287.07元/立方米，較上月末下跌4.29元/立方米，同比下跌11.37%。2月初，受春節(jié)假期以及大范圍雨雪天氣影響，市場(chǎng)基本停滯。目前雖然假期已經(jīng)結(jié)束，但由于工地復(fù)工滯后，下游需求仍然延續(xù)假期的低迷，原材料端水泥價(jià)格的下滑是導(dǎo)致2月混凝土價(jià)格低迷的最主要原因，且就目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求恢復(fù)情況來(lái)看，短時(shí)間內(nèi)水泥制品價(jià)格仍然處于下行通道。

圖1 混凝土價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)圖

2、各地區(qū)價(jià)格基本低位維穩(wěn)，西安現(xiàn)最大降幅

  據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月份各地區(qū)因需求停滯混凝土價(jià)格基本低位維穩(wěn)，個(gè)別地區(qū)為搶占市場(chǎng)需求出現(xiàn)價(jià)格下調(diào)。截止2月29日，全國(guó)25個(gè)主要城市C30混凝土均價(jià)為291.2元/立方米，較上月底平均下跌3.4元/立方米，其中濟(jì)南、南昌、西安、鄭州混凝土價(jià)格出現(xiàn)下跌，跌幅最大的為西安30元/立方米。

圖2 主要城市混凝土價(jià)格變化情況

   2015年1-10月份，全國(guó)商品混凝土累計(jì)產(chǎn)量為13.2億立方米，同比增長(zhǎng)2.14%，增速較1-9月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，降至年內(nèi)最低；10月當(dāng)月產(chǎn)量同比下降0.94%。分區(qū)域看，華北、東北、華東地區(qū)累計(jì)產(chǎn)量同比降幅較1-9月擴(kuò)大，1-10月累計(jì)產(chǎn)量同比跌幅分別為11.26%、9.76%；西南地區(qū)累計(jì)產(chǎn)量增速較上月擴(kuò)大，為11.09%；中南地區(qū)累計(jì)產(chǎn)量增速放緩，為8.67%；西北地區(qū)累計(jì)產(chǎn)量增速較上月略有擴(kuò)大，為0.96%，產(chǎn)量與去年基本持平。分省市來(lái)看，1-10月累計(jì)產(chǎn)量最高的為江蘇12931.68萬(wàn)立方米，浙江、四川位列二三。11、12月水泥產(chǎn)量出現(xiàn)同比下跌，預(yù)計(jì)商品混凝土產(chǎn)量增速將繼續(xù)走低。

圖3 各省混凝土產(chǎn)量占比

   2015年，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）551590億元，比上年名義增長(zhǎng)10%（扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)12%），增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比速度看，12月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）增長(zhǎng)0.68%。建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資總額4895億元，同比增長(zhǎng)10.2%，增速較1-11月提高了5.4個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)，制造業(yè)投資大勢(shì)已去，房地產(chǎn)投資降至歷史低點(diǎn)且尚未見(jiàn)底。由于基建投資具有逆周期特性且保持快速增長(zhǎng)，穩(wěn)增長(zhǎng)寄希望于基建投資托底。發(fā)改委更是密集批復(fù)基建項(xiàng)目助力穩(wěn)增長(zhǎng)?；A(chǔ)設(shè)施投資（不含電力）101271億元，比上年增長(zhǎng)17.2%，增速比1-11月份回落1個(gè)百分點(diǎn)。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)21%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)20.2%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)16.7%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)0.6%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  2015年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)探底，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資95979億元，比上年名義增長(zhǎng)1.0%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)2.8%），增速比1-11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資64595億元，增長(zhǎng)0.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。然而在宏觀下行及房地產(chǎn)持續(xù)低迷的背景下，房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)早就不再是衡量市場(chǎng)好壞的唯一指標(biāo)，在當(dāng)前去庫(kù)存的大背景下，銷(xiāo)售面積和待售面積等數(shù)據(jù)走勢(shì)也備受矚目。2015年，商品房銷(xiāo)售面積128495萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)6.5%，增速比1-11月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。2015年末，商品房待售面積71853萬(wàn)平方米，比11月末增加2217萬(wàn)平方米。但并不是全無(wú)利好。房屋新開(kāi)工面積154454萬(wàn)平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。

圖4 全國(guó)固定資產(chǎn)及房地產(chǎn)投資走勢(shì)

  2月份，制造業(yè)PMI為49%，較上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。2月制造業(yè)PMI下降主要受春節(jié)假期影響，生產(chǎn)指數(shù)、新訂單指數(shù)以及采購(gòu)量指數(shù)等均有所下降。但同時(shí)也有積極的變化，隨著國(guó)家支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和提質(zhì)增效等政策措施的實(shí)施，企業(yè)信心有所增強(qiáng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為57.9%，升至較高景氣區(qū)間，高于去年同期水平。建筑業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為55.2%，比上月回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，表明受春節(jié)假日的影響，企業(yè)開(kāi)工率降低，生產(chǎn)活動(dòng)有所放緩。業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為66.3%，比上月上升7.6個(gè)百分點(diǎn)，表明隨著氣侯轉(zhuǎn)暖和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)，企業(yè)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期仍比較樂(lè)觀。

圖5 中國(guó)制造業(yè)PMI走勢(shì)

   目前水泥制品價(jià)格整體處于下行通道。展望3月，隨著氣溫回升，工地陸續(xù)復(fù)工，需求將逐漸釋放，伴隨著水泥行業(yè)去產(chǎn)能積極穩(wěn)妥地實(shí)行，市場(chǎng)供需壓力將得到緩解。同時(shí)在政府密集批復(fù)基建項(xiàng)目、大力推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存及加強(qiáng)金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)下，宏觀面整體向好，且建筑鋼材價(jià)格持續(xù)呈現(xiàn)漲勢(shì)，混凝土價(jià)格有望在良好的市場(chǎng)預(yù)期中實(shí)現(xiàn)回暖。

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